Lộ giới

Lộ giới là gì? Cách xác định lộ giới đơn giản

Hiểu lộ giới là gì sẽ vô cùng hữu ích trong quá trình kinh doanh bất động sản. Nếu bạn không tin, hãy tham khảo những nội dung sau và ứng dụng những thông tin được Kim Hồng Land tổng hợp, chắc chắn bạn sẽ hài lòng.

Đầu tiên chúng ta sẽ tìm hiểu về lộ giới là gì nhé?

Tìm hiểu lộ giới là gì?

Lộ giới
Lộ giới

Lộ giới tên tiếng anh là World Highway được hiểu là điểm cuối của chiều rộng con đường tính từ tim đường sang phía hai bên. Phía đất nằm bên trong lộ giới được dùng để làm đường hoặc làm các công trình công cộng. Lộ giới được tính bao gồm lòng đường, lề đường, vỉa hè.

Thông thường, cơ quan quản lý sẽ dùng cọc cắm lộ giới 2 bên để đánh dấu cảnh báo người dân không lấn chiếm phần đất đã nằm trong quy hoạch xây dựng. Việc nắm được cách xác định lộ giới sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình xây dựng nhà ở theo đúng quy định.

Xem thêm:
>>> Đánh giá tiềm năng bất động sản Bàu Bàng
>>> Sổ đỏ là gì? Điều kiện để cấp sổ đỏ gồm những gì?

Cách xác định lộ giới cho một lô đất ở:

Xác định lộ giới đất
Xác định lộ giới đất

Để xác định lộ giới cho một lô đất ở, bạn có thể làm theo hướng dẫn sau:

  • Đầu tiên quan sát tổng quát xem tại khu đất của bạn có các cột mốc hay không?
  • Sau khi đã xác định được vị trí của cột mốc ở hai bên đường bạn cần tiến hành đo khoảng cách từ trung tâm sang hai bên đường để xác định lộ giới.

Theo đó bạn có thể xác định khoảng cách lùi công trình phù hợp với mức lộ giới. Khi đã xác định được khoảng cách lùi công trình thì bạn sẽ có được chỉ giới xây dựng. Diện tích nằm trong phần chỉ giới xây dựng là phần đất được xây dựng công trình một cách hợp pháp.

Xây nhà cách lộ giới bao nhiêu thì đạt tiêu chuẩn?

Khoảng lùi công trình xây dựng
Khoảng lùi công trình xây dựng

Theo như luật xây dựng, việc xây dựng nhà ở cách lộ giới bao xa còn tùy vào chiều cao ngôi nhà của bạn.

  • Nếu như công trình xây dựng có độ cao 19m hoặc thấp hơn 19m thì không cần cách quá xa mốc lộ giới.
  • Trường hợp xây dựng nhà ở với tuyến lộ giới 19m nhưng nhà của bạn có độ cao từ 19m đến 22m thì phải xây nhà cách lộ giới 3m.
  • Với công trình có độ cao từ 28m trở lên thì bạn cần lưu ý phải xây nhà cách lộ giới 6m.

Rất nhiều khách hàng của Kim Hồng Land sau khi sử dụng dịch vụ tại đây không chỉ biết rõ lộ giới là gì, mà còn có thêm rất nhiều thông tin hữu ích về lĩnh vực bất động sản. Hãy lưu lại địa chỉ của cơ sở này, và tới tham quan, sử dụng dịch vụ. Chắc chắn đội ngũ tư vấn viên chuyên nghiệp, nhiệt tình của Kim Hồng Land sẽ khiến bạn hài lòng.

Thông tin liên hệ Kim Hồng Land:

Địa chỉ: 541/1 Huỳnh Văn Bánh, Phường 14, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh 700000, Việt Nam.
Hotline: 0931 447 456
Zalo: 0931 447 456
Email: [email protected]

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *